2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
世田谷区
195.9万円/㎡
前年比+39.2%
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奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 70.85㎡の場合
相場
12,133万円
171.2万円/㎡
7,384
10,550
13,716
16,882
AI査定結果
推定相場価格
12,133万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,550万円〜13,716万円
148.9万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
奥沢レジデンス
13,200万円（186.3万円/㎡）/ 2階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 13,200万円 | 186.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 9,980万円 | 172.5万円 | 5階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 7,698万円 | 139.6万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 7,180万円 | 130.2万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,480万円 | 135.7万円 | 1階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 7,580万円 | 139.8万円 | 2階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,270万円 | 147.3万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 7,470万円 | 151.4万円 | 5階 | 49.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は153.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 奥沢レジデンス 世田谷区奥沢六丁目 | 田園調布駅8分 | 13,200万円 | 186.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,800万円 | 145.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/30 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,599万円 | 164.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 148.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,980万円 | 140.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/09 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,980万円 | 141.3万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 13,680万円 | 197.9万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/23 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/23 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 8,990万円 | 142.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 10,720万円 | 143.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、世田谷区では39.2%上昇しています。
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 10分
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